CUISINES LOI PINEL

CUISINE ÉQUIPÉE : UN AVANTAGE SUPPLÉMENTAIRE EN LOI PINEL ?
 La cuisine équipée : déductibilité en Loi Pinel En effet, pour bénéficier de réductions fiscales, le propriétaire qui investit dans un bien en Loi Pinel et décide d’y installer une cuisine équipée peut choisir entre plusieurs options :
Déduire les charges liées à l’amélioration et à l’équipement de sa cuisine dans son revenu foncier
Ou bien inclure ces dépenses dans la réduction accordée par le dispositif Pinel. Exemple : 
Vous faites installer une cuisine équipée coûtant 3000 €.
• Option 1 : Vous ajoutez cette dépense au prix de revient dans le cadre de l’investissement Pinel, ce qui vous offrira par exemple 18 % de réduction du montant déclaré sur une durée de 9 ans. Gain fiscal : 3 000 € x 18 % = 540 €. L’ajout d’une charge de cuisine équipée de 2 000 € sur la déclaration 2044EB permet une réduction fiscale de 540 € en 9 ans, équivalant à 60 €/an.
• Option 2 : Vous ajoutez cette dépense de 3 000 € dans les travaux déductibles des revenus fonciers, ce qui vous permettra de soustraire 3000 € de moins au revenu foncier imposable. La tranche d’imposition et de prélèvements sociaux est de 17,2 %. Gain fiscal : (3 000 x 14 %) + (3 000 x 17.2 %) = 624 €. Le gain sur la déduction des dépenses de cuisine sur la déclaration 2044 est de 624 € (peut augmenter si la tranche d’impôt sur le revenu s’accroît).